Niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na Wawel 
ul. Szafrana, Kraków – Podgórze 

CENA: 1 199 000 złotych 

 Zamieszkaj w sercu Krakowa, gdzie historia spotyka nowoczesność, a komfort codziennego życia łączy się z niepowtarzalnym klimatem miejskiej przestrzeni. Prezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Krakowa – na styku Podgórza i Dębnik, tuż przy Rondzie Matecznego. 

Kluczowe atuty:

● 2 poziomy, przemyślany układ, niebanalna architektura i niepowtarzalne wnętrze!
● Panoramiczny widok na Kraków i Zamek Królewski na Wawelu
● Wysokość pomieszczeń nawet do 6 metrów – poczucie przestrzeni, światła i lekkości
● Zamknięte, kameralne osiedle – cisza, spokój, prywatność
● Możliwość parkowania na terenie osiedla (poza bramą obowiązuje strefa C płatnego parkowania) 


Powierzchnia i układ:

● Powierzchnia całkowita: ok. 108,5 m²
● Powierzchni użytkowa: 70,10 m² + dodatkowe 10 m² na antresoli (nieujęte w metrażu)
● Piętro: IV i V – mieszkanie dwupoziomowe z antresolą (łącznie 3 poziomy)


Rozkład pomieszczeń:

● Poziom 1: funkcjonalny przedpokój z garderobą i szafą
● Poziom 2: przestronny salon, oddzielna kuchnia, jasna łazienka, pokój z wydzielonym gabinetem i garderobą, dodatkowy pokój z wyjściem na antresolę
● Poziom 3: klimatyczna i jasna antresola o wysokości prawie 1,50 m, która stanowi dodatkową przestrzeń na relaks czy praktykę jogi 


Ekspozycja i światło: 

Mieszkanie zachwyca naturalnym doświetleniem przez cały dzień dzięki ekspozycji na trzy strony świata:

• Wschód: sypialnia z garderobą
• Północ: salon i kuchnia
• Południe: łazienka, pokój i przedpokój

Dodatkowo, duże okna tworzą jasną i otwartą przestrzeń – w tym mieszkaniu każdy dzień rozpoczynasz z widokiem na panoramę Krakowa oraz Zamek Królewski na Wawelu!


Nieruchomość urządzono z dbałością o każdy detal a także komfort mieszkańców:

● Klimatyzacja – dla pełnej wygody nawet w upalne dni 
● Folie termoizolacyjne w oknach z efektem lustra weneckiego – rozpraszają światło i sprawiają, że w upalne dni temperatura w pomieszczeniach jest nawet o kilka stopni niższa
● Drewniany parkiet, liczne zabudowane szafy i schowki– zapewniają funkcjonalność, wygodę i ponadczasowy styl
● Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego – gwarantuje efektywność i bezpieczeństwo mieszkańców!


Dodatkowe udogodnienia:

● Możliwość instalacji balkonu dachowego w salonie 
● Planowana budowa windy (zatwierdzona przez wspólnotę – realny wzrost wartości nieruchomości)
● Prywatny zamykany garaż + komórka lokatorska w garażu podziemnym (łączna powierzchnia 20,10 m²) – dodatkowo płatne: 100 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny!)


Lokalizacja – krakowskie Podgórze
To miejsce łączy to, co najważniejsze – spokój i naturę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdziemy:

● Park Zdrojowy, Bagry Ludwinowskie, Park Rzeczny Wilga i liczne place zabaw dla najmłodszych mieszkańców, to tylko namiastka tego, co oferuje tutejsza okolica - Spacerujesz ze zwierzakiem? Uprawiasz jogging, jeździsz na rowerze? A może praktykujesz jogę na świeżym powietrzu? To wszystko jest tutaj możliwe ! W tej okolicy na pewno się nie będziesz nudził! 
● Sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann, Żabka, piekarnia, apteka 24h, centra medyczne oraz salony beauty 
● Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły językowe a także klub sportowy Garbarnia 
● Komunikacja: autobusy i tramwaje to łatwy dostęp do centrum miasta! Jesteś zmotoryzowany? Masz doskonały dostęp do głównych krakowskich tras i węzłów komunikacyjnych, a także do obwodnicy Krakowa, za to Zakopianka jest na wyciągnięcie ręki :)
● Społeczność i życie kulturalne: Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem serca krakowskiego Podgórza – miejsca spotkań, kultury i smaków. To właśnie tutaj odbywają się liczne wydarzenia kulturalne oraz wyjątkowy Targ Pietruszkowy, na którym można zaopatrzyć się w świeże warzywa, owoce i regionalne specjały prosto od lokalnych producentów. 


Dlaczego warto?

To mieszkanie to prawdziwa perełka krakowskiego rynku nieruchomości. Z jednej strony funkcjonalna przestrzeń dla rodziny lub pary pracującej zdalnie, z drugiej – gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem wzrostu wartości w najbliższych latach.

Zamieszkaj w miejscu, które łączy wyjątkową architekturę, komfort życia i prestiżową lokalizację. 

To mieszkanie to nie tylko metry kwadratowe – to przestrzeń z duszą, zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż standardowego M.

Nie czekaj! Tak wyjątkowe nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko!

Umów się na prezentację
Zapraszam na prezentację – tę nieruchomość trzeba zobaczyć, poczuć i wyobrazić sobie życie w jej wnętrzach.