- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 11 091 PLN
- Powierzchnia
- 108,10 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4 / 5
- Numer oferty
- 3/17155/OMS
Opis
Niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na Wawel
ul. Szafrana, Kraków – Podgórze
CENA: 1 199 000 złotych
Zamieszkaj w sercu Krakowa, gdzie historia spotyka nowoczesność, a komfort codziennego życia łączy się z niepowtarzalnym klimatem miejskiej przestrzeni. Prezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Krakowa – na styku Podgórza i Dębnik, tuż przy Rondzie Matecznego.
Kluczowe atuty:
● 2 poziomy, przemyślany układ, niebanalna architektura i niepowtarzalne wnętrze!
● Panoramiczny widok na Kraków i Zamek Królewski na Wawelu
● Wysokość pomieszczeń nawet do 6 metrów – poczucie przestrzeni, światła i lekkości
● Zamknięte, kameralne osiedle – cisza, spokój, prywatność
● Możliwość parkowania na terenie osiedla (poza bramą obowiązuje strefa C płatnego parkowania)
Powierzchnia i układ:
● Powierzchnia całkowita: ok. 108,5 m²
● Powierzchni użytkowa: 70,10 m² + dodatkowe 10 m² na antresoli (nieujęte w metrażu)
● Piętro: IV i V – mieszkanie dwupoziomowe z antresolą (łącznie 3 poziomy)
Rozkład pomieszczeń:
● Poziom 1: funkcjonalny przedpokój z garderobą i szafą
● Poziom 2: przestronny salon, oddzielna kuchnia, jasna łazienka, pokój z wydzielonym gabinetem i garderobą, dodatkowy pokój z wyjściem na antresolę
● Poziom 3: klimatyczna i jasna antresola o wysokości prawie 1,50 m, która stanowi dodatkową przestrzeń na relaks czy praktykę jogi
Ekspozycja i światło:
Mieszkanie zachwyca naturalnym doświetleniem przez cały dzień dzięki ekspozycji na trzy strony świata:
- Wschód: sypialnia z garderobą
- Północ: salon i kuchnia
- Południe: łazienka, pokój i przedpokój
Dodatkowo, duże okna tworzą jasną i otwartą przestrzeń – w tym mieszkaniu każdy dzień rozpoczynasz z widokiem na panoramę Krakowa oraz Zamek Królewski na Wawelu!
Nieruchomość urządzono z dbałością o każdy detal a także komfort mieszkańców:
● Klimatyzacja – dla pełnej wygody nawet w upalne dni
● Folie termoizolacyjne w oknach z efektem lustra weneckiego – rozpraszają światło i sprawiają, że w upalne dni temperatura w pomieszczeniach jest nawet o kilka stopni niższa
● Drewniany parkiet, liczne zabudowane szafy i schowki– zapewniają funkcjonalność, wygodę i ponadczasowy styl
● Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego – gwarantuje efektywność i bezpieczeństwo mieszkańców!
Dodatkowe udogodnienia:
● Możliwość instalacji balkonu dachowego w salonie
● Planowana budowa windy (zatwierdzona przez wspólnotę – realny wzrost wartości nieruchomości)
● Prywatny zamykany garaż + komórka lokatorska w garażu podziemnym (łączna powierzchnia 20,10 m²) – dodatkowo płatne: 100 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny!)
Lokalizacja – krakowskie Podgórze
To miejsce łączy to, co najważniejsze – spokój i naturę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdziemy:
● Park Zdrojowy, Bagry Ludwinowskie, Park Rzeczny Wilga i liczne place zabaw dla najmłodszych mieszkańców, to tylko namiastka tego, co oferuje tutejsza okolica - Spacerujesz ze zwierzakiem? Uprawiasz jogging, jeździsz na rowerze? A może praktykujesz jogę na świeżym powietrzu? To wszystko jest tutaj możliwe ! W tej okolicy na pewno się nie będziesz nudził!
● Sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann, Żabka, piekarnia, apteka 24h, centra medyczne oraz salony beauty
● Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły językowe a także klub sportowy Garbarnia
● Komunikacja: autobusy i tramwaje to łatwy dostęp do centrum miasta! Jesteś zmotoryzowany? Masz doskonały dostęp do głównych krakowskich tras i węzłów komunikacyjnych, a także do obwodnicy Krakowa, za to Zakopianka jest na wyciągnięcie ręki :)
● Społeczność i życie kulturalne: Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem serca krakowskiego Podgórza – miejsca spotkań, kultury i smaków. To właśnie tutaj odbywają się liczne wydarzenia kulturalne oraz wyjątkowy Targ Pietruszkowy, na którym można zaopatrzyć się w świeże warzywa, owoce i regionalne specjały prosto od lokalnych producentów.
Dlaczego warto?
To mieszkanie to prawdziwa perełka krakowskiego rynku nieruchomości. Z jednej strony funkcjonalna przestrzeń dla rodziny lub pary pracującej zdalnie, z drugiej – gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem wzrostu wartości w najbliższych latach.
Zamieszkaj w miejscu, które łączy wyjątkową architekturę, komfort życia i prestiżową lokalizację.
To mieszkanie to nie tylko metry kwadratowe – to przestrzeń z duszą, zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż standardowego M.
Nie czekaj! Tak wyjątkowe nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko!
Umów się na prezentację
Zapraszam na prezentację – tę nieruchomość trzeba zobaczyć, poczuć i wyobrazić sobie życie w jej wnętrzach.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Fitness, Przychodnia lekarska, Żłobek, Sklep, Apteka, Bazarek, Bar, Zabudowa niska, Hala sportowa, Kościół, Rzeka, Plac zabaw, Las, Park, Przedszkole, Szpital, Centrum handlowe, Szkoła, Bank, Restauracja
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
